Ремонт зданий: виды и порядок проведения работ

СК ЭЛМАНД проводит ремонт промышленных и коммерческих зданий на высоком профессиональном уровне. ЭЛМАНД — строительная компания с более чем десятилетней историей. Профиль — крупные строительные работы по заказу предприятий и организаций, генподряд, работы под ключ. Для проведения ремонтных работ на объектах недвижимости СК ЭЛМАНД располагает всем необходимым: обученный персонал, опыт работ, строительная техника, специальное оборудование. Качество гарантируется. Работы выполняются строго по договору.

Объем работ при ремонте зданий

Объем работ при ремонте зданий может варьироваться в зависимости от состояния объекта и его назначения.

Основные виды работ включают:

• Капитальный ремонт — это комплекс мероприятий, направленных на восстановление работоспособности и эксплуатационных характеристик здания. Он включает замену или восстановление основных конструктивных элементов, проверку инженерных систем.
• Текущий ремонт — работы, позволяющие поддерживать конструкции в должном состоянии.

Капитальный ремонт зданий и сооружений: порядок проведения работ

Капитальный ремонт зданий требует четкого соблюдения порядка проведения работ.

Основные этапы включают:

1. Оценка состояния объекта. На этом этапе проводится обследование здания для определения его технического состояния и выявления необходимых работ.
2. Разработка проектной документации. После оценки состояния разрабатывается проект, который включает все необходимые изменения и улучшения.
3. Согласование проекта. Проект согласуется с гос. контролем.
4. Исполнение работ. На этом этапе выполняются все запланированные работы, включая демонтаж, восстановление конструкций, монтаж новых инженерных систем и отделочные работы.
5. Приемка работ. Проводится обязательная приемка выполненных работ.

!Это интересно

Благодаря новейшим технологиям, процесс ремонта здания, в частности укладка теплоизоляции, значительно упростится. Вместо обычного теплоизоляционного материала, специалисты предлагают использовать аэрогель. Вещество распыляется из баллончика на участок для создания теплоизоляционного слоя, в результате образуется аэрогелевое полотно, практически невесомое (90% полотна — воздух), но с хорошими теплоизоляционными свойствами. Упрощается монтаж, снимается нагрузка с конструкции, т.к. аэрогель почти ничего не весит.

Ремонт зданий и сооружений по генподряду

Ремонт зданий и сооружений по генподряду — распространенная практика приема на себя всех обязательств и ответственности за работы одной организацией:

• Общая координация.
• Подбор необходимых специалистов.
• Обеспечение поставок материалов.

Преимущества генподряда заключаются в том, что заказчик получает единый контакт для всех вопросов, связанных с ремонтом, что упрощает управление проектом.

Ремонт промышленных зданий

Ремонт промышленных зданий имеет свои особенности:

• Специфика постройки. При ремонте необходимо минимизировать влияние на производственный процесс.
• Соответствие требованиям безопасности. Промышленные здания должны соответствовать строгим стандартам безопасности, поэтому при капитальном ремонте необходимо уделять особое внимание этому аспекту.