Строительство ТЦ

Рассмотрим ключевые аспекты, связанные со строительством ТЦ, включая генеральный подряд, а также комплекс работ, необходимых для успешной реализации проекта.

Строительство ТЦ по генеральному подряду

При строительстве торговых центров часто применяется модель генерального подряда. Генеральный подрядчик несет полную за весь процесс строительства. Это обеспечивает единую точку ответственности и упрощает управление проектом.

Преимущества генерального подряда

1. Координация работ: Генеральный подрядчик контролирует все этапы строительства, что снижает риск ошибок и задержек.
2. Оптимизация расходов: Благодаря масштабам работ можно добиться снижения затрат.
3. Соблюдение сроков: Генеральный подрядчик отвечает за соблюдение графиков, что особенно важно для торговых центров, которые должны открываться к определенному сезону.

СК ЭЛМАНД занимается строительством масштабных объектов, таких, как  промышленные корпуса, склады, ангары, сельскохозяйственные комплексы, торговые центры и др. Большой опыт работы и собственные производительные возможности позволяют СК ЭЛМАНД выступать генеральным подрядчиком крупных проектов, самостоятельно разрабатывать проекты, согласовывать необходимую документацию и осуществлять строительные работы любого типа: заливка фундамента, монтаж металлоконструкций, отделка, прокладка коммуникаций и проч.

Строительство нового ТЦ под ключ

Строительство нового ТЦ под ключ — оптимальное решение, включающее все этапы строительства. Этот подход дает возможность заказчику получать готовые объекты без необходимости заниматься дополнительными вопросами.

Преимущества строительства под ключ

• Минимизация рисков: Заказчик не беспокоится о различных аспектах строительства, так как все берет на себя подрядчик.
• Единая цена: Фиксированная стоимость проекта позволяет избежать непредвиденных расходов.
• Готовое решение: После завершения всех работ заказчик получает полностью готовый торговый центр, что позволяет ему сразу приступить к его эксплуатации.

!Это интересно

Планировка торговых центров претерпевает значительную эволюцию. Появление ТЦ  — это 19 век, тогда ТЦ строились без какой-то четкой системы (термина ТЦ еще не было), просто массивные здания большой площади. Современные торговые центры строятся по четкому плану: посетитель, войдя в помещение, должен начать движение по кругу, без возможности попасть в тупик, такая планировка позволяет показать посетителю максимальное количество торговых площадок, избежать появления “мертвых зон” (площадей, не попадающих в поле зрения потенциального покупателя), не дает возможности посетителю заблудиться и начать двигаться хаотично.

 

Полный комплекс работ при строительстве торговых центров

Строительство ТЦ включает в себя полный комплекс работ, которые можно разбить на несколько ключевых этапов:

1. Проектирование: Разработка архитектурного проекта, который соответствует современным требованиям и пожеланиям заказчика.
2. Подготовка участка: Очистка и подготовка земельного участка, включая геодезические и геологические изыскания.
3. Строительные работы: Возведение здания, включая все инженерные системы, отделку и благоустройство территории.
4. Оборудование: Установка необходимого оборудования для работы торгового центра, включая системы сигнализации, вентиляции и кондиционирования.
5. Сдача объекта: Проверка всех систем и получение разрешений на ввод в эксплуатацию.

Строительство торгового центра — это сложный и многоэтапный процесс. Использование модели генерального подряда и строительство под ключ позволяет значительно упростить процесс и снизить риски для заказчика. Полный комплекс работ, включающий проектирование, строительство и оборудование, обеспечивает успешное завершение проекта и открытие современного торгового центра.